Ljus och rymlig trea, centralt och med hiss

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Värnamo centralt, Värnamo

Växjövägen 9, lgh. nr 9

En väldisponerad lägenhet med bästa läge på 3dje våningen, hiss och skön inglasad balkong. 
Välkommen på visning!

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84,5 kvm
Byggår: 1990
Avgift: 6 124 SEK/månad
Pris: 1 460 000 SEK
Budgivning pågår!: 1 350 000 SEK

Se budhistorik

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Alias	Bud	Datum
Budgivare 2	1 350 000 SEK	2025-04-16

Kerstin Rubensson

Ansvarig mäklare

070-324 74 48

kerstin@backaskog.com

Bilder

Entréhall

Entréhall med kapprum

Rymlig hall

Hall och vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Inglasad balkong med härlig utsikt

Balkongen har härlig utsikt

Sovrum

Badrum

Badrum med egen tvättmaskin

Badrum

Planlösning

Planskiss Se i Fullskärm

Rumsbeskrivningar

En hörnlägenhet med härlig utsikt, ljus och rymd. Allt mycket välplanerat och inga trösklar finns.

Hall :

En ljus välkomnande hall som har stor garderob med skjutdörrar och klädkammare i anslutning. Hallen har ljus golvmatta som fortsätter in i sovrummenoch

Vardagsrum :

Ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Det är ljust och fint med fönster åt två håll. Rummet har parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

Kök :

Ett stort välplanerat kök med vit skåpinredning. Köket har spis med fläkt, kylskåp och frysskåp i fullhöjd. Det är vitt kakel, ljus plastmatta på golvet och dörr ut till den sköna balkongen.

Badrum :

Ett fräscht badrum med duschhörna, toalett och tvättställ. Egen tvättmaskin finns. Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Sovrum :

Det finns två rymliga sovrum, båda med garderober. I båda rummen är det ljus golvmatta och plats för dubbelsäng.

Klädkammare :

Vid entrén finns en stor klädkammare. Den kan också användas som hemmakontor, om man så vill.

Inglasad Balkong:

Med utgång från köket har man en härlig balkong., användbar under stor del av året. Här njuter man av solen och utsikten mot två väderstreck.

Fakta

Allmän information

Objektstyp: Lägenhet
Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 84,5 kvm.

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Inglasning av balkong
Installation av egen tvättmaskin
Byte av toalettstol och kökskran

Andelstal: 3,03. Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram. Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram.
Lägenhetsnummer BRF: 9
Bostadsrättsförening: Brf Apotekaren i Värnamo. Markägare: Föreningen äger marken.
UppdragsID: G78 M0W

Byggnad

Allmän information Kommentar:

En mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.

Byggår: 1990
Utförda renoveringar: 2021 Nya garageportar
2021 Miljösopsorterings tog i drift
2022 Omläggning av nytt tak på garagelänga
2023 Nya porttelefon system installerade
2024 Installation av 2 st laddstolpar för elbilar
2024 Målning o uppfräschning av trapphus
2024 Ny tvättmaskin till den gemensamma tvättstugan
2024 Reparation, renovering o byte av delar av yttertak
2024 Målning invändigt av trapphusen i alla byggnader
Kommande renoveringar: 2024-2026 Reparation, renovering o byte av delar av yttertak
2025 – Hissarna är i behov av modernisering o utbyte framåt
2025 – Ombyggnad av delar av avlopp
Hiss finns: Ja
Uppvärmning och ventilation: Mekanisk ventilation.

TV/Internet beskrivning:

Ansluten till Kabelnät. Leverantör: Telia (TV-paket Lagom ingår i avgiften).
Ansluten till internet via fiber. Leverantör: Telia (bostadsrättsinnehavaren kan ansluta sig, om så önskas, och står själv för abonnemanget).

Övriga utrymmen i föreningen:

Det finns en välutrustad gemensam tvättstuga och ett träningsrum med dusch och toalett i anslutning.  En gemensam samlingslokal finns att hyra, liksom övernattningsmöjlighet för gäster.  Föreningen har trevliga uteplatser, cykelförråd och solcellsanläggning på taket.
Lägenheten har två utrymmen i källarförråd, ett större och ett mindre förråd .

Energideklaration: Energideklaration utförd: 25 oktober 2024
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 98 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 70 kWh/m²
Energiklass: C
Besiktningsman: Styrbjörn Werneström
Kommentar: Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Ekonomi

Pris: 1 460 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
Månadsavgift: 6 124 SEK/månad.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme, vatten, Kabel-TV.
Avgiftsförändringar: Historiska Avgiftshöjningar:
2024-01-01 Höjning av avgift med 10%
2025-01-01 Höjning av avgift med 5%
Driftkostnader: Summa driftkostnad: 180 SEK/månad. Hushållsel: 180 SEK/månad.
Årlig elförbrukning: 685 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Överlåtelseavgift betalas av: Ingen avgift.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkeringsplats: Garage. Kostnad: 310 SEK/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats: Carport. Kostnad: 220 SEK/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 120 SEK/månad.